В 1999 г. я приобрел садовый участок в одном из садоводческих товариществ. В процессе приватизации земель садоводства выяснилось, что мой участок выходит за отведенные границы землепользования. Хотя я имею книжку садовода и в течение 14 лет регулярно оплачиваю все взносы, в настоящий момент я фактически оказался за пределами СНТ. Смогу ли я теперь приватизировать свой участок?

Федор Емельянов

На вопрос отвечает директор Центра правовой поддержки садоводов г. Санкт-Петербурга Андрей Алексеев.

В данной ситуации оплата членских взносов с юридической точки зрения не считается достаточным обстоятельством для оформления земельного участка в собственность.

Для ответа на поставленный вопрос требуется точная информация о наличии установленных на местности границ самого СНТ (по периметру). Утверждать, что земельный надел выходит за пределы садового товарищества, можно только на основании кадастровой съемки и генерального плана СНТ. Следует также учесть, что в случае выхода участка за границы товарищества его просто не могли бы поставить на кадастровый учет. В данном случае за признанием права собственности, вероятно, потребуется обратиться в суд. Но более детальный ответ на этот вопрос можно предоставить только после изучения всех необходимых документов.