— Говорят, что если я не оформлю дом и землю
в собственность, то не буду платить налоги. Так зачем же оформлять?
А могут за это как-то наказать?
На вопрос дачников отвечает Заира Шавлохова, адвокат, кандидат юридических наук
— Если вы не зарегистрировали землю в собственность, то вы действительно не можете быть плательщиком земельного налога.
Но при этом получается, что земля вам не принадлежит и её в любой
момент могут изъять для государственных нужд, не выплачивая вам никакой
компенсации. И все сооружения на ней, в том числе и ваш дом, будут
считаться незаконными постройками, распоряжаться которыми вы не имеете
права.
Утратить всё по собственной неосмотрительности — вот главное
наказание, по сравнению с которым уплата земельного налога — сущий
пустяк. Многие избегают налога на недвижимость, оформляя в собственность
только землю, а дом выдают за «недострой», который тоже не является
объектом налогообложения. Пока это сходит с рук. Но уже начата работа
над законом, который должен пресечь подобные хитрости.
Если люди уже
живут в доме, то неприкрученные к двери ручки или незаконченная отделка
перестанут считаться недостроем и хозяев обяжут платить налог.
Не регистрируя дома в собственность, люди рискуют попасть в сложную
ситуацию. Ведь постройки как будто не существует, а значит, это жильё
проблематично завещать, подарить, продать.
| 
